投稿者: 内田 隆一

地域の不動産会社㈱おるすまが勝手に街を紹介する街紹介「習い事」編。今回は木津川市州見台について紹介していきます。

木津川市州見台の「学習塾」

ひかり塾・州見台スクール【学習塾】

進学塾ひかり塾は、光台本校・精華台校・城山台校とこちらの「州見台校」の木津川市と精華町に4校開校している進学塾です。2020年3月に開校20周年を迎える歴史の長い進学塾でもあります。

進学塾の名の通り成績アップや中学受験・高校受験の合格を目指す、適度な厳しさをもった教育を指導方針にかかげています。

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育志館・州見台スクール【学習塾】

育志館は木津川市州見台に開校している学習塾で、その名のとおり高い「志」をもった世界で活躍できる人材の育成をスローガンに掲げた進学塾です。

YouTubeなどでも指導方針を動画公開しているのでそういったものもチェックしてみてください。

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公文式木津南教室【学習塾】

木津川市州見台は、新興住宅街で小学校の高学年から高校までのお子さんを持つ家庭も多いので「進学塾」という要素の学習塾も多いですが、もう少し低年齢のお子さんが通うような学習塾もそろっています。

公文式木津南教室さんは開校20年以上と地域に根付いた学習塾でもあります。2歳から高校生まで幅広い年齢を対象にしています。

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進学指導塾RISE【学習塾】

進学指導塾Rise・個別指導Me・家庭教師ブロードバンド予備校木津南教室は、その名の通り1対１の個別指導形式の学習塾です。

Ｄｒ．関塾 木津州見台校【学習塾】

Ｄｒ．関塾 木津州見台校は1対1もしくは1対2を基本として生徒にあわせた学習カリキュラムや講師で教える学習塾です。

州見台小学校やみかのはら幼稚園・認定こども園州見台さくらなどの近隣にあり、子供にとっての通いやすさも魅力の学習塾です。

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みやび個別指導学院【学習塾】

みやび個別指導学院は2020年4月に開校した新しい進学塾です。ジオスバイリンガルスクールという英会話教室も同地に開校しています。

みやび個別指導学院は全国1145校を開講している大手学習塾で、創業以来個別指導の指導スタイルを貫く個別指導で有名な学習塾と言えます。

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進学塾・英会話ies（イース）【学習塾】

進学塾・英会話ies（イース）は木津川市州見台の住宅街にある、英会話と進学塾を併設した学習塾です。

関塾やみやび個別指導学院・創建・みやび塾など学習塾がたくさんあるエリアのなかにあります。学習塾選びも選択肢が豊富でいいですね。

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創研学院 州見台校【学習塾】

創研学院は、「自ら創造し研究する学び舎」というキャッチフレーズのある学習塾で東京・大阪など幅広いエリアにある進学塾です。

通常の学習の他、英語教室やプログラミング教室などもあります。個別指導や集団授業だけではなく、それらを組み合わせたハイブリッドのカリキュラムも可能ということで、より柔軟な学習計画を立てられる学習塾と言えます。

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くにみ塾【学習塾】

くにみ塾は木津川市州見台にある学習塾です。HPなどはありませんが、頻繁に更新されているブログに塾生や卒業生とのかかわりが詳しくアップされています。

木津川市州見台の「英会話」

子供英会話ペッピーキッズクラブ【英会話】

ガーデンモール木津川の中に入っている全国展開されている英会話教室で、近隣では中村屋梅美台店さんの敷地内にもあったり、相楽城西に木津教室があったりと木津川市民にとっては馴染みのある英会話教室です。

全国規模で開校している教室なので、実際に英語圏に行ってレッスンする海外イベントなどもあり、生徒にはいい経験になりそうです。

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ジオスバイリンガルスクール木津川校【英会話】

2020年4月に開校した比較的新しい英会話教室です。こちらも全国規模で展開している大手英会話教室です。開校の為に建築された建物なのできれいな新築の施設で学ぶことができます。

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ENA語学スクール木津川教室【英会話】

ENA語学スクール木津川教室は木津川市州見台にある教室です。こちらの州見台教室以外にも宇治市や奈良市に開校しています。

子供の習い事としての英会話というよりも、中国語・韓国語・ベトナム語教室のほか、中国茶教室なども開かれており、グローバルな文化の学習をしていきたい大人も含めた教室になっています。

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木津川市州見台の「習字」

日本習字 育志館州見台教室 習字の筆忍者【習字】

進学塾の育志館で開校されている習字教室です。

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木津川市梅美台の「ピアノ教室」

カワイ音楽教室ガーデンモール木津川センター【ピアノ教室】

カワイ音楽教室ガーデンモール木津川センターはガーデンモール木津川内にある音楽教室です。ピアノだけでなくフルートやサックス・チェロなどの教室もあります。子供だけでなく大人の趣味としての教室としても利用できるので、親子そろって通ってみてもいいかもしれません。

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アビア（ABIA)音楽教室【ピアノ】

アビア（ABIA)音楽教室は木津川市州見台にある音楽教室です。こちらも子供の習い事だけでなく大人もレッスンを受けることができ、ピアノだけではなくバイオリンやクラリネットのレッスンもあるます。

木津川市州見台の習い事【英会話・学習塾・ピアノ・そろばん・習字】：まとめ

木津川市州見台は特に学習塾が多く、城山台や梅美台などの周辺の住宅地からも子供が通う学習塾の激戦区。

その他にも音楽教室・中国語教室など大人も通える施設もたくさんあります。

地域の不動産会社㈱おるすまが勝手に街を紹介する街紹介「習い事」編。今回は木津川市梅美台について紹介していきます。

木津川市梅美台の「学習塾」

奈良教育ゼミナール【学習塾】

奈良教育ゼミナールさんは木津川市梅美台2－28－4に開校している学習塾で、国公立・私立の中学校受験を目指す小学部と、地元高校などの公立高校進学を目指す中学部があります。

名前は「奈良」教育ゼミナールとなっており、以前は26年間奈良市内で開校してきた歴史の長い学習塾でもあり、この木津川市梅美台に移転してからも13年間が経過しています。

公式HPにも写真が掲載されていますが、大きな教室に学友たちと共に学べる環境が整っており、地域の同年代の友達とともに授業を受けることができる学習塾と言えるでしょう。

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城南コベッツ梅美台教室【学習塾】

城南コベッツ梅美台教室さんは木津川市梅美台4丁目16－2に開校しています。

城南コベッツはその名からも連想される通り「個別指導」型の学習塾で、全国的特に首都圏を中心にFC展開されている大手の学習塾です。

KECゼミナール【学習塾】

KECゼミナール木津南は開業したフォレストモール木津川に入っている学習塾です。

近隣の方は歩いて通塾可能な住宅街にありますし、フォレストモールの大きな駐車場があるので送り迎えが可能な場合は、徒歩圏外の方も利用可能です。フォレストモールには買い物施設のほかにフィットネスジムやカフェなどもあるので、親の時間つぶしもある程度は可能でしょう。

KECゼミナールは奈良大阪京都に１５教室を開講する学習塾で奈良県の出身者にとっては聞きなじみのある学習塾です。

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学研HOPE梅美台教室【学習塾】

学研HOPE梅美台教室は木津川市梅美台5丁目17－4に開校している学習塾です。

公式HPにも学習風景が掲載されていますが、教室で学ぶ学習塾というより、自宅で学ぶようなアットホームさがあり、多くの友達とともに同じカリキュラムを進んでいくのが苦手な子にはこういった学習塾がおすすめかもしれません。

教育方針としても自学自習する力を大切にしているようで、自分のペースで学ぶのが性格的に合っている子供や、自ら学ぶという力を伸ばしたい人などには最適でしょう。

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プラム英数教室・eトレ梅美台教室

プラム英数教室・eトレ梅美台教室は木津川市梅美台3丁目1－２に開校している学習塾です。

木津川市梅美台の「英会話」

子供英会話ペッピーキッズクラブ【英会話】

英会話教室としては木津川市梅美台にある中村屋敷地内・郵便局の隣に「ペッピーキッズクラブ・子供英会話」があります。

ペッピーキッズクラブは全国的に英語教室を展開しており、木津川市にもこちらの梅美台教室のほかに、州見台のガーデンモールの中にある「ガーデンモール木津川教室」や相楽城西にある「木津教室」の3教室があります。

子供のころから遊びながら楽しんで覚える英語教室となっており、サマーキャンプや海外イベントもあり、英会話の実際の経験を積むことが可能な英会話教室です。

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サンリバーイングリッシュ【英会話】

全国展開している英会話教室もいいですが、ネイティブの決まった先生により身近に教えてもらうという教室も、こどもさんの性格などによっては合っているかもしれません。

実際に地域に住まれている海外出身の方が運営される教室もたまにありますが、木津川市梅美台には「サンリバーイングリッシュ」さんがあります。

こちらのサンリバーイングリッシュはアメリカ出身の講師のケント先生が教える英会話教室で幼児クラスから大人クラスまで、幅広く英会話レッスンをしています。

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ECCジュニア梅美台6丁目教室【英会話】

英会話といえばECCジュニアという方もいると思いますが、梅美台にもECCジュニアの教室があります。

こちらの教室はピアノ教室も可能ということです。

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木津川市梅美台の「習字」

町田書道教室（木曜クラス）【習字】

町田書道教室は木津川市の公民館や集会所を中心に曜日ごとに書道教室を開催しています。木津川市梅美台ではUR梅美台団地集会所で木曜日に開校されています。

その他にも水曜日は木津川市城山台6丁目集会所・金曜日は精華町桜が丘3丁目集会所・土曜日は木津川市相楽高下西部交流会館など曜日ごとに場所を変えて書道教室が開かれています。

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木津川市梅美台の「ピアノ教室」

梅美台ピアノ教室【ピアノ教室】

梅美台ピアノ教室は木津川市梅美台5丁目20－14で開校されているピアノ教室です。大きな通り沿いのピアノ教室です

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木村ピアノ教室【ピアノ】

木村ピアノ教室は木津川市梅美台にあるピアノ教室です。

木津川市梅美台の「スポーツ系習い事」

JP-FIELD【フットサル】

JP-FIELDはフォレストモール木津川の隣にあるフットサルクラブです。

フットサル用のグランドはナイター設備もあるため日が落ちてからもプレー可能で、カフェも併設されています。駐車スペースも多いので車で送り迎えなどをして徒歩圏外からでも利用しに来ることができます。

公式HPはこちら

ガンバ体操クラブ木津川教室【体操教室】

ガンバ体操クラブ木津川教室は、フォレストモール木津川に開校している体操クラブです。

なかなか体操クラブが身近にあるということも少ないので、こういったスポーツ系の習い事が地域にあるというのは選択肢が多くなっているといえます。

公式HPはこちら

木津川市梅美台の習い事【英会話・学習塾・ピアノ・そろばん・習字】：まとめ

木津川市梅美台には学習塾・英会話・ピアノ教室・書道教室・フットサル教室などなどさまざまな習い事施設が開校している。

学習塾なども豊富にありさらに近隣の州見台・城山台にも有名な学習塾が数多く開校しているので、選択肢は多い。

今回の株式会社おるすまの勝手に街紹介シリーズは、木津川市州見台・梅美台・城山台にあるコインランドリーを比べてみた、です。

コインランドリーが複数個所あるということに気づいて、それだけでスタートした企画で、はたしてコインランドリーに違いがあるのか不安ですが、比べていきたいと思います。

木津川市城山台・梅美台・州見台にあるコインランドリー

木津川市城山台・梅美台・州見台には5つのコインランドリーがあります。（おるすま調べ）

• コインランドリーリフレ城山台店（城山台）
• コインランドリーＡＱＵＡ木津川店（梅美台）
• ブルースカイランドリー中村屋梅美台店（梅美台）
• ランドリープラザ梅美台店（梅美台）
• コインランドリー木津店（州見台）

です。

中村屋梅美台店やフォレストモールの開業によって梅美台に3店舗のコインランドリーがあります。

コインランドリー比べてみた

早速木津川市城山台・梅美台・州見台のコインランドリーに行って違いがあるのか比べてみましょう。

コインランドリーリフレ城山台店

店名：コインランドリーリフレ城山台店
住所：京都府木津川市城山台9丁目4-3
営業時間：6：00～24：00
休業日：年中無休
コインランドリー総合サイトさんで稼働状況が確認できます。

木津川市城山台にできたコインランドリーです。隣のあきテナントも工事中で何か出店する予定のようです。コインランドリーはよく近くにクリーニング屋さんと一緒にある場合が多いですが、ここはコインランドリーのみ。

でも上記のコインランドリー総合サイトで稼働状況をボーっと見ていると、今回紹介している中では一番使われていそうな感じがしました。

コインランドリーＡＱＵＡ木津川店

店名：コインランドリーＡＱＵＡ木津川店
住所：京都府木津川市梅美台1-1フォレストモール木津川
営業時間：24時間
休業日：年中無休
コインランドリー総合サイトさんで稼働状況を確認できます

フォレストモール木津川に出店したコインランドリーです。隣にクリーニング屋さんもあります。赤いのが洗濯乾燥機・奥の黄色が乾燥機です。

この機械でカードを作って使うか、小銭がなければ両替して使うかです。カードを作るとポイントがたまるみたいです。

ブルースカイランドリー中村屋梅美台店

店名：ブルースカイランドリー中村屋梅美台店
住所：京都府木津川市梅美台8-1-5
営業時間：24時間
休業日：年中無休
公式ＨＰ：こちらから

中村屋梅美台店の敷地内にあるコインランドリーです。ペンギンのキャラクターが可愛い店内です。奥が洗濯乾燥機・手前が乾燥機のみになっています。

こちらも会員になってカードを作ると10％還元されるポイントがつくということ。現金で利用する場合はとなりの両替機で両替して硬貨で利用します。

ランドリープラザ梅美台店

店名：ランドリープラザ梅美台店
住所：京都府木津川市梅美台１丁目6-5
営業時間：6：00～23：00
休業日：年中無休

木津川市梅美台に結構前からあるコインランドリーです。となりに洋菓子屋さんやウナギ料理屋さんがあります。

歴が違うので比べるのはかわいそうですが、やはり開店して直後のお店が多いので昔風のコインランドリーに見えます。でも掃除などもされているようで清潔感はあります。

今回行ってみたコインランドリーの中では唯一靴を脱いでスリッパに履き替えるタイプでした。そしてエアコンではなく扇風機。ちょっと真夏は暑そうでした。

小銭がない場合は両替機で。カードなどは特にないみたいです。

コインランドリー木津店

店名：コインランドリー木津店（ノムラクリーニング）
住所：京都府木津川市州見台1-4-3
営業時間：7：00～23：00
休業日：年中無休
公式ＨＰ：こちら

木津川市州見台にあるコインランドリーです。こちらも古くからありこのエリアで今回行ったコインランドリーの中では一番最初からあるコインランドリーだと思います。

クリーニング屋さんの店舗と併設になっているのでわからないことがあれば、常にスタッフに聞くことができます。

木津川市城山台・梅美台・州見台の【コインランドリー】を比べてみた

木津川市城山台・梅美台・州見台には5つのコインランドリーがある。

梅美台にはもともと1か所しかなかったものの、中村屋梅美台店のテナント増築とそれにともなうブルースカイランドリーの出店、そして最近になってフォレストモール木津川の開業によって3つのコインランドリーがある状態になっています。

あまり真剣にコインランドリーについて調べてみたことはなかったけれど、稼働状況を確認できるような総合サイトもあり便利。

中村屋・梅美台店は木津川市梅美台にあるスーパーマーケットで、敷地内にドラッグストアやダイソーのある商業施設群になっています。

最近では隣の区画に大型ショッピングモール「フォレストモール木津川」が開業し商業施設としてはライバルが増えた状況になっています。

中村屋・梅美台店の概要

中村屋・梅美台店は2016年に開業した商業施設で、店舗面積は2359㎡にも及ぶ商業施設で、ドラグストアやダイソーなどがテナントとして入っています。

中村屋は奈良を中心とした老舗のスーパーマーケットで、木津川市にはこのほかにも中村屋木津店があり、地域になじみ深いスーパーです。

出店店舗・中村屋梅美台店

中村屋梅美台店とともに出店している店舗は、

• スーパー「中村屋」
• ドラッグストア「スギ薬局」
• 100円均一「ダイソー」
• 奈良信用金庫（店舗無し）
• 南都銀行ATM
• 京都銀行ATM
• クリーニング「コーヨー」
• 郵便局
• こども英会話「ペッピー」
• コインランドリー「ブルースカイランドリー」

です。

中村屋梅美台店に行ってみた。

早速中村屋梅美台店について勝手に解説していきます。

中村屋（スーパーマーケット）

中村屋梅美台店が最大のエリアをしめるスーパーマーケットです。

もともと木津川市梅美台には大型のスーパーもない状態で、すぐ南下すると奈良市に入るのですが、奈良市のエリアにも特にスーパーがあるわけではないという状態がしばらく続いていました。

そういったエリアということもあり、奈良市の青山エリアの方々も買い物に来る風景がよく見られます。

地域の唯一のスーパーという状態が続いていましたが、2019年に隣の区画に大型ショッピングモールの「フォレストモール木津川」が開業し、競合が激しくなりました。ですが地域の方の話を聞くとそれぞれの店舗に微妙な使い分けをされている方も多く、ライバルは増えたものの買い物の選択肢が増え、周辺の入居者も増えたので、相乗効果もあったのではないでしょうか。

ドラッグストア「スギドラッグ梅美台店」

複合商業施設は基本的には、スーパーマーケット+ドラッグストアの組み合わせになっていますが、ココ中村屋梅美台店も同じ組み合わせになっています。

店舗内で中村屋と行き来もできますので、両方でほしいものがある場合もスムーズに買い物ができます。

100円均一「ザ・ダイソー中村屋梅美台店」

中村屋梅美台店には100円均一のダイソーも入っています。最近では100均は日用品などを購入するにはなくてはならないお店になっています。

さらにココ中村屋梅美台店の横にフォレストモール木津川が誕生し、そちらには「セリア」が入っていて、100円均一の選択肢も増えています。

なんかイメージ的に量欲しい場合は「ダイソー」、おしゃれなやつ欲しい場合は「セリア」って感じあるよね。

ATMも充実している

中村屋梅美台店の敷地内には、奈良信用金庫と南都銀行と京都銀行のATMがあります。

写真の通り奈良信用金庫さんは結構大きなエリアをしめていますが、基本的には「奈良信用金庫使ってる人いる？」っていうレベルで誰も使ってません。

それと打って変わって、南都銀行の人気ぶり。木津川市は京都府になりますが経済圏は奈良なので南都銀行の利用者が多く、週明けの朝とかは特に並んでいます。

ガーデンモール木津川には南都銀行がありますが、フォレストモールやプラントなどの周辺の商業施設に南都銀行ATMがないため、こちらの中村屋梅美台店に来る人も多いです。

クリーニング「コーヨー」

一番端にクリーニング屋さんが入っています。

クリーニング店もフォレストモールに新たに開店しているので競合が増していそうです。

木津梅美台郵便局（中村屋梅美台店）

中村屋梅美台店は開業以来、ここまで説明してきた店舗で運営されていましたが、敷地西側の駐車場エリアの一部に新たに建物を建築して、施設を誘致しました。

木津梅美台郵便局もそのうちの一つで、2018年に開店しました。

近隣唯一の郵便局ということもあり、郵送物があるとここに行ったり、店内ATMが行列になっていたりと、多くの人が利用する郵便局になっています。

その横には子供英会話教室とコインランドリーが入っています。

フォレストモールができても中村屋に行く

中村屋梅美台店のよこには大きなショッピングモールのフォレストモールができました。

でもここまでご紹介してきたように、中村屋梅美台店には、

• 南都銀行ATM
• 郵便局

があります。意外とこの辺りに住む人にとってはこれは必須施設なので、便利でなんでもあるフォレストモールができたとはいえ、中村屋梅美台店に用事がなくなるわけではないという強みがあります。

それにしても・・・ATMで何してるんよ。。。すごい長い人とかいるけど、どこに振り込んでるんよ。いい加減全部カード払いとかにしろ・・・日本人。

中村屋梅美台店のアクセス

最後にもう一度中村屋梅美台店さんの場所を出しておくと、

ここです。

フォレストモール木津川もそうでしたが、基本的には車で来店するということを想定している商業施設です。駐車場を広くとっている郊外型のショッピングモールになります。

中村屋・梅美台店(木津川市梅美台)に行ってみた【郵便局あり】：まとめ

中村屋梅美台店は、フォレストモール木津川が隣にできたけど、郵便局とか銀行ATMとか、やっぱ一旦ダイソー見ときたいな・・・とかで意外と行くことになる。

ガーデンモール木津川は2008年開業でこの辺りの開発地隣接の商業施設としてはもっとも古くから活躍するショッピングモールです。今回はそんなガーデンモール木津川について紹介していきます。

ガーデンモール木津川の概要

ガーデンモール木津川は京都府木津川市州見台にあるショッピングモールで、2008年3月に開業しています。

• 名称：ガーデンモール木津川
• 住所：木津川市州見台1丁目1番1
• 駐車場：1447台
• 公式HPはこちら

【出店店舗】ガーデンモール木津川

主要な出店店舗はこちら

• フレンドマート（スーパーマーケット）
• カインズ(ホームセンター)
• エディオン（家電量販店）
• 西松屋
• 宮脇書店
• 100円ショップシルク
• アミュージアム
• ファッションセンターしまむら
• Divalo（靴）
• マツモトキヨシ（薬局）
• ビジョンメガネ
• 南都銀行
• 来来亭

などなどがあります。

ガーデンモール木津川・開業直後に・・・

ガーデンモール木津川は商業施設メーカーのミキシングが運営していましたが、そのミキシングがガーデンモール木津川の開業後3か月ほどで破綻するという出来事が起こりました。

その後入居店舗の共同運営となっていましたが、2009年6月から現在に至るまで「平和堂」が核となりモールを運営しています。

ガーデンモール木津川の当時を語るブログ

そういった時期の地域の情報をこちらの方がブログのような形で紹介されていてとても興味深いので興味のある方は参考にしてみてください。

この方のHPの2008年2月13日を見ると

温泉施設ができる計画当時あったというのは初めて聞きました。

というような内容や、ミキシングが民事再生法を申請し破綻した原因や実際に担当者に説明を聞いての対応などが公表されています。

混乱をさけるために削除されている部分もあるようですが、当時の状況を知る素晴らしい記録になっています。

店舗出口から出る車の誘導に関する地域の要望やガードマンの技量の問題など地域に住んでいる人間の交通安全などの面からの指摘やそれに対する商業施設側の対応なども興味深いものがあります。

ガーデンモール木津川に行ってみた

またこのページも商業施設に行くまでの前置きがすごく長くなってしまいましたが、早速ガーデンモール木津川に行きましょう。

一番の面積をもつ・カインズ

ショッピングモールといえば、一番大きい施設はスーパーマーケットのことも多いですが、ガーデンモール木津川では一番大きいのはホームセンターのカインズです。

最近は梅美台にフォレストモール木津川や城山台にプラントなど商業施設がありますが、本格的なホームセンターと言われるとこのカインズをイメージする方も多く、この本格的なホームセンターという要素がガーデンモール木津川の便利なポイントでもあります。

地域で一番の日用品の品ぞろえをほこります。

一般の人が日常で使うような商品も品ぞろえ豊富ですが、プロの方が使うような木材や工具もたくさん売っています。

スーパーマーケット・フレンドマート

ガーデンモール木津川はフレンドマートが入っており、モールのオーナー不在の時期を経て平和堂グループがモールの核となりました。

木津川市には他にも平和堂店舗があるので、HOPカードをつくってポイントを貯める人も多いです。

家電量販店・エディオン

スーパーのフレンドマートの上にあるのが家電量販店のエディオンです。店舗の規模としてはそれほど大きくはないですが、イオンモール高の原周辺まで行かないと家電量販店がないこのエリアとしてはガーデンモール木津川にエディオンが入っているのはありがたいことです。

ガーデンモール木津川・イエローハット

ガーデンモール木津川の一番北側にイエローハットがあります。

ガーデンモール木津川の習い事

ガーデンモール木津川は買い物だけの施設ではなく、子供の習い事の施設や、大人のフィットネスジムなどもあり、滞在型の商業施設もあります。子供の習い事は

• カワイ音楽教室（ピアノなど）
• PLW（ダンス教室）
• ハロー・パソコン教室
• ペッピーキッズクラブ（英会話）

などがあります。大人向けの施設もフィットネスジムやゴルフシュミレーションでレッスンできる施設などがあります。

ガーデンモール木津川にはゲームセンターもある

ガーデンモール木津川にはゲームセンターもあります。子供の習い事の施設などからちょっと離れたところにありますが、子供に見つかると遊んでいこうと確実に言われます。

来来亭もでき、食事の選択肢は増えた

ガーデンモール木津川は以前は、フードコートでうどんやそば・ラーメンを中心とした飲食ができ、2階にサイゼリアがあるだけという、ご飯を食べるにしては選択肢狭すぎるという状況でした。

1つ選択肢が増えてもそれほどという感じですが、駐車場スペースだったところに新たに「来来亭」が建築され、少しだけ選択の余地が出てきました。

ちょっと珈琲を飲むくらいなら「ホリーズカフェ」というカフェがあります。

ガーデンモール木津川にそれほど飲食する施設がないので周辺に「きんのぶた」「くら寿司」などの飲食チェーン店が展開しており、夜には道まで並んでいることがあります。

弁当やちょっとしたものを買って、木津川市を一望できるこの場所で食べるということもできます。

木津川市の関係施設もある

ガーデンモール木津川には木津川市の関係施設もいくつか入っています。

• 木津子育て支援センター
• 子育て支援広場・木津川市つどいのひろば
• 木津川市かるがも園
• 木津川市観光協会

ガーデンモール木津川・ENEOS

ガーデンモール木津川の敷地内にはガソリンスタンドのENEOSもあります。木津川市州見台周辺は住宅街になっておりガソリンスタンドも多くはないので、買い物のついでに給油される人も多く、結構混んでます。

ガーデンモール木津川のアクセス

もう一度ガーデンモール木津川の位置図を出します。

現在の京奈和自動車道の終着点ではありますが、近隣には駅などはなく基本的には徒歩か車で来る人の多いショッピングモールになっています。

さらにこのガーデンモール木津川よりも西に住む人はだいたいイオンモール高の原に行ったほうが便利なのであまりわざわざガーデンモール木津川に来ない傾向にあります。つまり州見台・梅美台・城山台などの住人が頻繁に使うショッピングモールになります。

バスもありますが、基本的には梅美台から州見台を通って高の原駅方面にいくのとその逆に高の原方面から州見台にくるものになっています。

高の原の方は歩いてイオンに行けるのでこちらも西側からのバスでの来客はほぼありません。

ガーデンモール木津川(木津川市州見台)に行ってみた【子供が遊べる】：まとめ

ガーデンモール木津川は・フレンドマート・カインズを中心とした複合商業施設。

開業時に経営主体が変わるという変化があったものの州見台・梅美台そして最近開発が進む城山台エリアの商業施設として古くから活躍している。

木津川市梅美台にあるフォレストモール木津川は2019年11月にオープンした複合商業施設です。中村屋などスーパーはあったものの駅から遠くなんとなく不便さがある梅美台をものすごく便利にしたフォレストモール木津川について紹介していきます。

フォレストモール木津川の概要

フォレストモール木津川は木津川市梅美台に2019年11月にオープンした複合商業施設です。

• 名称：フォレストモール木津川
• 住所：京都府木津川市梅美台1丁目1-1
• 公式HP：こちら

【出店店舗】フォレストモール木津川

フォレストモール木津川に出店している店舗は

• はま寿司
• なか卯
• さかい珈琲
• COMPASS（文房具）
• サンドラッグ（ドラッグストア）
• Valor/バロー（スーパーマーケット）
• SERIA・セリア（100円均一）
• ガンバ体操クラブ
• ANYTIME　TITNESS（フィットネスクラブ）
• KECゼミナール（学習塾）
• 骨盤ラボ
• コインランドリーAQUA
• クリーニングルビー
• フォレストモール木津川調剤薬局
• たけもとクリニック(内科・小児科）
• casis rea（美容室）
• Dogsalon　casis

スーパーマーケットやドラッグストアや100均などと言った食品や日用品を買い物しに訪れる商業施設だけでなく、飲食店や学習塾などの習い事施設・美容室など滞在型の商業施設も多く入っていることが特徴です。

【フロアマップ】フォレストモール木津川

フロアマップをみればわかるように買い物施設と滞在してサービスを受ける施設がうまくエリア分けされています。

ところでフォレストモールってなに？

株式会社フォレストモールは宮城・長野・山梨・東京・千葉・埼玉・群馬などを中心とした近隣型ショッピングモールを展開する会社です。

われわれ近畿圏の人間に聞きなじみがないことからもわかるように、長野よりも西に進出するのはこのフォレストモール木津川が初となるそうです。

アメリカ西海岸・南カリフォルニアなどにあるような郊外型・近隣型のショッピングモールを各地で展開しているそうです。

カリフォルニアに行ったことないけどたぶんカリフォルニア風に見える写真も撮ってみました。これは木津川市梅美台にカリフォルニア風のものができたといっても過言ではない。

【趣深い廃墟なくなる】ソレイユ木津南の跡地

このフォレストモール木津川ができた場所ですが、地元民には懐かしい「ソレイユ木津南」があった地です。ソレイユ木津南は平成9年に開業し平成26年に閉店した小規模な商業施設で、写真にも見えるようにちょっと謎なオブジェがあるショッピング施設でした。

閉店後も、大きな通り沿いの時代を感じさせる廃墟として地域の人々に愛され、さすがに恥ずかしいからいい加減壊してほしいとみんなが思っていました。そんな場所にフォレストモール木津川が建設されたわけです。

フォレストモール木津川にいってみた

前置きが大変長くなりましたが、フォレストモール木津川に行ってみました。

【スーパー】Valor/バロー

フォレストモールもあまり聞きなじみのない名前でしたが、その中心となっているスーパーマーケットのバローも私は初耳。こちらも近畿圏を中心とするスーパーではなく岐阜県を中心に近畿圏にも進出しているスーパーのようです。

【ドラッグストア】サンドラッグ

複合商業施設といえば、基本的にはスーパーとドラッグストアの組み合わせが中心になっていることが多いですが、フォレストモール木津川もドラッグストアのサンドラッグが出店しています。

【100円均一】Seria・セリア

フォレストモール木津川の横の区画に中村屋を中心とした商業施設があるのですが、そちらには既に100円均一のダイソーが入っていました。

でもダイソーは100均の中でも品ぞろえとか本当にこんな物100円で作れるんだっていう商品ラインナップですが、セリアはちょっとお洒落な商品もあり、100均が2店舗並んでいても意外と使い分けできますよね。

学習塾やフィットネスクラブもある

フォレストモール木津川の最南部のエリアで、学習塾・フィットネスクラブ・子どもの体操クラブが並んでいます。昼間はこのエリアは人気がないですが、夕方になると活気づいてくるエリアです。

フォレストモール木津川に入っている学習塾はＫＥＣゼミナール。実は私も小中学校の時に奈良県桜井市にあったＫＥＣゼミナールに通っていました。

フィットネスクラブのエニタイムさん。ガラス張りになっていて外からでも真新しいきれいなフィットネス器具が並んでいるのが見えます。

ランニングマシーンがガラス越しにならんでいますが、あれ何で運動してるところを外から見れるようになっているんでしょうね。フィットネスジムとか行かないし筋トレに興味ない人間には理解しがたい。。。

あ

こちらはガンバ体操クラブさん。

昔懐かしい跳び箱や鉄棒などが置いてあります。やはりガラス張りですが、これは自分の子供が頑張っていたら外からこっそり見たい。

はま寿司など飲食店もある

フォレストモール木津川に入っている飲食店は、はま寿司とさかい珈琲となか卯です

外食チェーン店がそれほど多くないエリアなので、どちらかというと地元の方がやっているお洒落で高めなお店にご飯を食べに行くこと人も多いエリアでもあったので、有名な飲食店の出店でより活気が出てきています。

クリーニングルビー・コインランドリーＡＱＵＡ

フォレストモール木津川ができる前にも隣の区画にある中村屋の商業施設のなかにコインランドリーとクリーニング屋さんがありました。木津川市梅美台にはその他にももうコインランドリーがあるので、結構競争は激しめではないでしょうか。

こどもの学習塾や体操など習い事施設やフィットネスクラブもあり滞在して時間がかかる場合もあるので、その間にコインランドリーを利用する方もいるのではないでしょうか。

文房具ショップ・ＣＯＭＰＡＳＳ

フォレストモール木津川で子供と入りたくない施設、100均のセリアを抜いてココが一番ですね。かわいい文房具がたくさんある。

買わされること間違いなし。要注意です。

フォレストモール木津川・ヘアサロンもある

ヘアサロンとペットサロンがおそらく同じ系列のオーナーさんがされています。

フォレストモール木津川のアクセス

もう一度地図を出すとフォレストモール木津川はここにあります。

基本的には木津川市梅美台・城山台・州見台周辺の住人は近隣に駅がないため、車での移動を基本に考えている場合が多く、そういった動きも見据えてか駐車場は大きくなっています。

しかしフォレストモール木津川の南側に「梅美台西バス停」もあり、

• JR奈良駅　→　近鉄奈良駅　→　奈良阪など　→　梅美台西
• JR加茂駅　→　南加茂台　→　梅美台西

などなど結構便利な路線になっています。また南加茂台など大型の商業施設がないというところから、車やこのバス路線を利用してフォレストモール木津川に買い物に来れるようになったという声もあり、地域の利便性を向上させています。

フォレストモール木津川で息を吹き返す梅美台

フォレストモール木津川の開業で販売が好調になってきたのが木津川市梅美台です。

もともと木津川市州見台・梅美台・城山台は一体となった開発地ですが、その中でも梅美台は一番駅からも遠いことから一番人気は低く、そのため価格が安く設定されていました。

それでも小学校のマンモス校化が問題になるほどの城山台の好調の横で、安くてもそれほど開発が進まない状態が続いていました。

そんななかこのフォレストモール木津川の開業や人気の城山台の価格の上昇により、梅美台の価格のお手頃さが見直され、新たな大型分譲地も生まれ少しずつ人気を取り戻しつつあります。

フォレストモール木津川の開業によって梅美台エリアの活気が出てきていると言えるでしょう。

フォレストモール木津川（木津川市梅美台）に行ってみた：まとめ

フォレストモール木津川は学習塾やフィットネスクラブ・外食チェーン店も入った複合商業施設になっている。

フォレストモール木津川の開業によって木津川市梅美台エリアはすごく便利になったと言える。

木津川市城山台にあるプラント木津川店が2019年にオープンしました。スーパーのない城山台についに誕生した商業施設。今回はスーパープラント木津川店を紹介したいと思います。

スーパー・プラント木津川店の概要

• 名称：SUPER CENTER PLANT木津川店
• 所在地：京都府木津川市城山台2-1
• 売場面積：約1万1413m2
• 駐車台数：764台 （うち屋根付き285台）
• 営業時間：9時～22時
• ガソリンスタンドは9時～20時
• 開 店 日：2019年3月27日
• 公式HPはこちら

プラントは福井県坂井市に本社を置き新潟から香川まで北陸・近畿地方を中心としたスーパーとホームセンターを展開する企業です。

プラント木津川店・とにかく広い・安い

プラント木津川店さんは店舗がとにかく広いです。生鮮食品を主としたスーパー・日用品を販売するホームセンター・そして衣類や子供のおもちゃコーナーなどなどが一体になった広大な店舗です。

HPより

プラントさんのHPを拝見するともともとはホームセンターを開業していたらしいのですが、「下着や靴下などの実用衣料やお菓子を置いてほしい！」「肉や野菜、魚も置いてほしい！」という地域の声にこたえる形で現在の業態になったとか。

専門店などが終結した複合商業施設なんかはよく見ますが、自社店舗でここまでの運営している商業施設は珍しいですね。

城山台地域の発展にも大きく寄与・プラント木津川店

木津川市城山台はそれまでそもそも生鮮食品を購入するスーパー的な施設がなかったので野菜・果物・肉・魚などが購入できる施設ができたことは地域の発展に大きく寄与しました。

それまでも開発は進んできていた木津川市城山台、いわゆる木津中央地区ですが、このスーパープラントの開業や道路の開通などでさらに入居者が増加しています。

意外と便利な複合店舗

不動産業者としても地域住民としてもプラント木津川店はとても「ありがたい」存在になっていますが、プラント木津川店さんがオープンしたころの私個人の感想は、

「こんなところで肌着とかおもちゃとか買う人いる？」

と思っていました。でも実際はめっちゃいる。。。レジに並んでいると、今日の夕ご飯の食材といっしょにたぶん旦那さんのものであろう靴下を買うおばちゃん、カー用品を買うおじさんを見かけました。

みんな忙しいから専門店に行くほどでもないものはついでにプラントで買えちゃうので便利なんでしょうね。

プライベートブランドを中心に安さが魅力

そういったプラント木津川店さんの人気の秘訣がプライベートブランドを中心とした価格の安さです。

私は事務所にウォーターサーバーを置こうかなと思っていましたが、人数も少なくそれほどの消費量もないしどうしようかと迷っているところに、こんなお値段で水が売っているのをみるとまとめ買いしてウォーターサーバーやめました。

プラント木津川店・50円の自動販売機

店舗入り口付近には、ペットボトルのお茶が50円で売っています。木津川市城山台エリアは新築一戸建てを中心に建築ラッシュが続いており、工事をする業者さんがたくさんいますが、そんな方々が買っている風景をよく見かけます。

コンビニで買ったら税込み100円ちょうどが一番安いでしょうから半額になるこっちのほうがいいですよね。

その場で飲食もできる・プラント木津川店

工事の業者さんがよく利用しているといえば、店舗内のイートインコーナーです。

プラント木津川店はテイクアウトもしくはその場で食べていただくイートインコーナーも充実しており、こちらも低価格なので、ちょっとお昼ごはん作るのめんどくさい時に気軽に利用できます。

• ハンバーガー
• 丼もの
• ピザ
• ドーナツ
• ベーカリー
• 普通のお惣菜

などなど種類も豊富なので毎日行くレベルでも飽きません。

フレッシュジュース・プラント木津川店

イートインコーナーはプラント木津川店さんの店舗内一番奥あたりですが、入り口一番手前にフレッシュジュースを飲めるお店もあります。150円からとこちらもこういう類のフレッシュジュースにしては価格はお手頃です。

その場で販売しているフルーツを絞って作るジュースやアイスクリームを販売しており、暑い時期にはついつい買って飲んでから買い物という気持ちになってしまいます。

さらにヤスダヨーグルトスムージーを飲むと、乳製品コーナーで売っている「ヤスダヨーグルト」を買いに行きたくなるというような、関連商品が気になる心理もうまれてしまいます。

つどいのひろば「ぽけっと」・プラント木津川店

木津川市のつどいの広場事業という、地域の子育て親子の交流や育児相談を行える場所を設ける取り組みの一つとして、プラント木津川店内にも、つどいのひろば「ぽけっと」が設けられています。

店内各所にこの「ぽけっと」の様子を映し出すモニターがあり、預けた子供の様子も確認できるようになっています。

ちなみにこの「ぽけっと」の前に小さなゲームセンターみたいなものが作られています。ガチャガチャとかもあるので、「やりたいやりたい」って言いだすことは間違いありません。

本屋さんまである・プラント木津川店

こういった複合店舗にありそうなものはすべてそろっているプラント木津川店さん。当然本屋さんもありますし、釣具屋さん家具インテリアコーナーやカー用品コーナーもあります。

奥さんが生鮮食品を見ている間にこういった売り場にやってくる旦那さんの姿もちらほら見られます。

プラント木津川店・美容室

紹介が最後になっていしまいましたが、プラント木津川店の店の入り口の真横にあり、来店すると確実に目に入る美容室「IWASAKI」さん。

プラントさん何度も申し訳ないですが、開店当初は、

「こんなところで髪の毛きる人いる？？」
「さすがに美容室はいらんやろ」

と私個人は思っていましたが、この美容室も意外といつ行っても誰かが利用している、なんやったら待ちがいる繁盛状態です。

プラント木津川店(木津川市城山台)に行ってみた【安さが魅力】：まとめ

プラント木津川店さんは安さと広さ・品揃えや種類が豊富な複合商業施設。

イオンなどの複合商業施設と違い、専門店を呼ぶわけではなく「自社」での運営を基本方針としているように感じられる。

プラント木津川店さんは地域の発展の起爆剤にもなった。出店とともに入居者の増加やそれに伴う不動産価格の上昇も見られ、地域の利便性が一気に向上したといえる。

地域の不動産会社㈱おるすまが勝手に街を紹介する街紹介「習い事」編。今回は木津川市城山台について紹介していきます。

木津川市城山台の「学習塾」

ひかり塾・城山台校【学習塾】

進学塾ひかり塾さんは、精華町光台に本校があり、精華台・州見台そしてこの城山台にも開校している、精華町や木津川市に地域密着した学習塾です。2020年3月開校20周年を迎えるという歴史の長さを持っています。

城山台校は城山台の大通り沿いに開校し地域での知名度は抜群です。

進学塾の名の通り成績アップや中学受験・高校受験の合格を目指す、適度な厳しさをもった教育を指導方針にかかげています。

公式ＨＰはこちら

公文式城山台10丁目教室【学習塾】

城山台の住宅街の中にある学習塾です。公文式なのでどちらかというと小さいお子さんを対象とした学習のスタートを始める学習塾です。

学年にとらわれず能力に応じた学習や勉強が苦にならないような子供のやる気に目を向けた教育を指導方針にかかげています。

公式ＨＰはこちら

進学塾関西・城山台校【学習塾】

進学塾関西さんは奈良市・天理市・生駒市や精華町・木津川市にも開校している奈良県北部・京都府南部を中心とした進学塾です。

とことん力になろうを合言葉に、生徒一人一人の学びの気持ちを大切にし、目標設定・高い授業の質の確保・自習室などの確保など、徹底したサポートを行う事により、子供の能力を伸ばしていくことを指導方針にかかげています。

写真左側に写っているように送迎バスなどのサポートもあり通塾の安全性にも気をつかっているようです。

公式ＨＰはこちら

ビクトリー学院【学習塾】

ビクトリー学院さんは普通の学習塾というよりはプログラミング教室の要素も併せ持つ総合学習塾です。

もちろん通常の学校で勉強する主要科目の教育も行われています。「未来で活躍するちからをつける」を合言葉に子供の本来持っている学ぶ力に注目した教育を指導方針にかかげており、保護者の声にも「他の進学塾のような強制感がないところがよかった」などという評判が書かれています。

公式ＨＰはこちら

学研教室城山台教室【学習塾】

学研教室城山台教室は公文式さんと同じく幼児からの学習のスタートを支援するという要素の強い教室です。

子どもたちが自主的に勉強する習慣を身につけられるように支援することを指導方針としています。

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木津川市城山台の「英会話」

ＲＯＣＫ子供英会話【英会話】

習い事といえば普通の学習塾や水泳、最近ではプログラミング教室なども人気ですが、やはり英会話も根強い人気があります。

木津川市城山台にはＲＯＣＫこども英会話さんが開校しています。城山台の住宅街のほぼ中心にありどこにお住いの方でも通塾しやすい立地と、ネイティブの講師による楽しみながら英語を学べる英会話スクールです。

木津川市城山台の「そろばん」

金田珠算教室【そろばん】

金田珠算教室さんは、城陽市・京田辺市そしてこの木津川市の城山台校と3か所に開校している、京都府南部の地域に根付いたそろばん教室です。

そろばんすることによる暗算力や計数感覚の向上のみならず、集中力や忍耐力、脳の発達、社会性の向上など、そろばんを通じた生きる力、子供たちの可能性を広げるそろばん教育を指導方針にかかげています。

公式ＨＰはこちら

繭塾〜mayu-juku〜いしど式そろばん教室

繭塾〜mayu-juku〜いしど式そろばん教室さんは、全国270校47年の実績のあるいしど式の珠算教室です。

ＨＰやブログなどで公開されているように、教室の内装も外観もすごくこだわったおしゃれな教室になっており、学びの環境にこだわっていることが見受けられます。数字のすごく苦手な私でも通えそうな気がしてくる珠算教室です。

こどもの習い事では、指導力も大切ですがこういった環境の整備もとても重要な要素になってきますよね。

公式ＨＰはこちら

中西珠算教室【そろばん】

中西珠算教室さんは木津川市城山台10丁目に開校している珠算教室です。

木津川市城山台の「習字」

書道教室 墨翔【習字】

書道教室墨翔さんは木津川市の州見台と城山台に書道教室を開校しています。

「お手本をまねるだけのお習字教室ではなく、豊かな想像力を養い、一人一人の個性を尊重した書道教室」という指導方針をかかげており、城山台の【習字】教室のカテゴリーに入れさせてもらうには少し違うようにも感じてしまうような書道教室です。

そもそももう最近は習字って言わないんですかね・・・

公式ＨＰはこちら

今井書道教室【習字】

今井書道教室さんは木津川市城山台5丁目に開校されている書道教室です。

木津川市城山台の習い事【英会話・学習塾・ピアノ・そろばん・習字】：まとめ

木津川市城山台には学習塾・英会話・そろばん・書道教室などなどさまざまな習い事施設が開校している。

新興の住宅地には結構開校されやすい「進学塾」的な要素の強い、バリバリ勉強を教えてくれる学習塾もあれば、プログラミングや英会話やそろばん・書道など専門性の高い教室や、芸術の要素を感じさせる教室もあり、教育方針によって習い事の選択肢の幅が広いといえる。

木津川市城山台エリアの北と西の玄関口となる「木津東バイパス」と「東中央線」が2020年3月15日に開通しました。

今回はそんな木津東バイパスと木津中央線について紹介していきます。

木津東バイパスと東中央線開通の概要

木津東バイパスと東中央線はどちらも城山台周辺（いわゆる関西文化学術研究都市木津中央区）の利便性向上を目的として作られた道路で下の図のような位置にあります。

京都府ＨＰより

国土交通省が整備を進める「木津東バイパス」と京都府が整備を進める都市計画道路「東中央線」です。

木津東バイパスは、国道２４号と１６３号の重複区間南端の大谷交差点から関西文化学術研究都市「木津中央地区」の城山台地区へとつながる東西0.6キロ。東中央線は同地区を南北に貫く都市計画道路で、未完成だった城山台の北端から、新設した「木津川橋」を含む1.4キロをつなぎ上狛エリアまでつながることになります。

木津東バイパスと東中央線開通の目的

今回の木津東バイパスと東中央線開通の主な目的は、

1. まちづくり支援
2. 交通緩和

にあると国土交通省近畿地方整備局と京都府の資料にも発表されています。

つまり主要な入り口が南側の州見台・梅美台からのルートしか存在しない「城山台（木津中央区）の利便性を向上させさらなる町の発展を助けるという目的と、新たな広い道を作ることで周辺の道路の交通渋滞を緩和させようという目的があります。

もともと木津川市を南北に走る主要な道路である24号線は渋滞が多発する道路でした。（下の地図の赤丸で囲った部分）それを今回の道路開通で梅美台・州見台さらには奈良駅の方面に行く車を城山台を通るルートに逃がす効果などで24号線の渋滞緩和を狙っているという側面があります。

開通式典はコロナ自粛中の為中止

木津東バイパスと東中央線の開通は2020年3月15日でした。木津川市内でもすごい勢いで開発が進む城山台関連の道路でもあり開通式典なども用意がされていましたが、新型コロナウィルスの感染拡大が問題となっている時期ということもあり、式典は中止されました。

開通は予定通り行われよかったよかった。

東中央線はさらに延伸か？「城陽井出木津川バイパス」

今回城山台エリアから木津川橋を渡って木津川を越え上狛方面までつながった「東中央線」ですが、計画はさらに伸び「城陽井出木津川バイパス」というその先の道路も検討されています。

これは今回の整備目的のひとつであった24号線の渋滞問題を解決する方法として検討されており木津川市から城陽方面に行く道路が24号線しかない現在の状態から、それに並行してこの「城陽井出木津川バイパス」を作ることにより、行先に応じた道路選択を可能にし、24号線の渋滞を緩和させようという狙いがあります。

木津川バイパス・東中央線開通・効果のほどは？？

木津川バイパス・東中央線開通の目的として、①城山台エリアのまちづくり支援②24号線を中心とした渋滞緩和、という二つの目的がありましたが、これらの効果のほどはいかがだったのでしょうか。

城山台周辺の街づくり支援

もともと計画されて整備が進んできた道路ということもあって、道路開通によって爆発的に入居者や誘致企業が増えるということはありませんが、城山台に住んでいる人の利便性は格段に向上し、この先も発展が加速していく要素になったのではないかと思います。

特に城山台居住者の間では北部の京都方面に車通勤する場合などは、細い道やすれ違いのできない踏切などを通過する必要がありましたが、東中央線・木津川橋の開通で大きく改善されました。

不動産業者としてもまた一段と城山台の問い合わせも増え、販売価格の上昇も見られます。街づくり支援としての道路開通は大成功に終わったのではないかと思います。

24号線の渋滞は特に変わっていない

道路開通のもう一つの目的であった24号線の渋滞緩和は正直ほとんど変化を感じることができない状態です。時間によっては木津川バイパスと24号線の交わる「大谷」という交差点が以前より混んでいる気さえします。

24号線の渋滞がひど過ぎて、実は時間によっては24号線を通らず新しくできた城山台迂回ルートを通ってまた24号線に戻ってきた方が早いという現象もみられます。（これは結局24号線に戻ってくるので渋滞緩和にはなっていませんが、、、）

この道路が開通したことにより行先によって24号線を利用せず城山台を通るようになった人もいるのでしょうが、利便性の向上によって城山台の商業施設に買い物に来たりする人も増えたりなどで、交通量が増加し渋滞が悪化する効果の方が強かったのでは？というようにも考えられます。

しかし第一目標は城山台の利便の増進だったのではないかと思いますので、渋滞はまたさまざまな工夫で頑張っていきましょう。。。

木津東バイパスと東中央線が3/15に開通【本当に渋滞解消？】：まとめ

2020年3月15日に木津東バイパスと東中央線が開通した。

木津中央地区いわゆる城山台の利便性は当初の目的通り格段に向上し、まちづくり支援という目的は達せられた。

24号線を中心とした周辺道路の渋滞問題緩和という目的は、開通後も特に変化なく渋滞が発生している。むしろ悪化しているという時間帯もあるほど。

でもこれはみんな開通前からだいたいそうなるんちゃうかと予想してた。。。

今回は木津川市城山台エリアの人口急増に伴い問題となっている城山台小学校のマンモス校化についてまとめて紹介していきたいと思います。

木津川市「城山台小学校」マンモス校化問題の概要

木津川市立城山台小学校の児童急増問題いわゆるマンモス校化問題は、2014年（平成26年）に開校した城山台小学校について、学校区内の住宅街の人口急増にともない2025年、2026年には全校生徒1800人となり、全国1の児童数になる見通しである問題です。

児童数急増の原因は木津川市城山台の人口急増で、民間主導による住宅地開発が進み、その急増が木津川市の予想を大きく上回ったことにより、教室やプールなど根本的な小学校施設の不足が予想されています。

具体的な児童数増加の見通し

令和元年12月に行われた木津川市の説明会資料によると、上記グラフのように城山台小学校の児童数は増えていくと考えられています。ちなみに直近の令和2年度の児童数は991名となっており、予想値の児童数1000名にほぼ近い数値となっています。

もしこの予想値通り増加を続けた場合、令和7年には1800名の児童数、クラス数で言うと55クラス（単純に割っても1学年10～9クラス）という状態になります。この状態になった場合、城山台小学校ではそもそも普段学習する教室が不足することから小学校の増築を決定しました。

全国1のマンモス校に！？

しかし実際問題として全校生徒1800人と言われても、これが異常なことなのかピンとこないという方も多いと思います。正直私もいまいちピンと来ていません。（私も子供のころ通った小学校がマンモス校だったからでしょうか・・・。）

しかし日本の他の小学校と比較すると分かるもので、マンモス校で有名な小学校を検索すると、

• 千歳市立北陽小学校　児童数1489名
• 鹿児島市立中山小学校　児童数1433名
• 浜松市立内野小学校　児童数1424名

などが上位にあるのを軽く超えていくということになります。他校と比較するとちょっとわかってきます。

城山台小学校マンモス校化問題に対する木津川市の対応

次に城山台小学校の児童急増に伴う問題に対する木津川市の対応について紹介していきます。

城山台小学校・新校舎の建設

まず最も主要な対策が「新校舎の建設」です。そもそも教室不足になることが予想されているので当然ともいえる対策です。上の写真の通り2020年7月現在建築はスタートしています。

城山台小学校の信仰者は上の図の場所に建築されます。グラウンドが小さくなることや、菜園エリアに建築することから計画段階から他の土地の買収や新小学校設立なども含めた地域の声もありましたが、現実的な方法がこれしかないということからココに建築するということが決まりました。

新校舎は2年生と3年生の教室とする予定です。

城山台小学校新学舎に関する対応

新学舎ができたからと言ってすべてが解決するわけではないということで、新学舎を使った教育について木津川市はいくつかの方針を説明しています。ざっくりまとめると

• 新学舎に副校長・養護教諭・事務職員・特別支援教育支援員・学校司書などを配置し、新校舎だけで独立した学校にできるほどの体制を整える
• 新学舎と本学舎のそれぞれの避難経路の設定
• 新学舎にミニ体育館を建設
• グランドが狭くなるのは近隣の公共施設の活用も検討
• プールの不足なども近隣の施設の利用を検討
• 休み時間のグランド利用は学年単位でルールを設定し体育館の開放も検討
• 新学舎に図書室の設置
• 理科室や家庭科室は主に上級生の利用なので設置はなし
• 音楽室についてはミニ体育館の利用を検討
• PC授業はタブレットの導入で通常教室で履修可能

というような方針を決めています。

城山台小学校のみ学校選択制

城山台小学校を学区外就学特定地域に指定し、城山台小学校区の児童のみ他の小学校を選択することが可能という制度です。詳細は7月8月に発表されるということです。

これは他の小学校区に行きたい人はそれを認めるということで、距離的に州見台小学校や梅美台小学校に通学することを希望する人にはそれを認めていこうという考え方でしょう。

それにより城山台小学校の児童数急増を緩和させる狙いかもしれませんが、正直地域の方々の考え方をみるに効果はあまりないでしょう。

進学先の中学校区の変更

さらに城山台小学校だけでなく、その進学先である木津中学校も遅れて児童数の増加問題を抱えることが予想されるため、令和5年度入学生から城山台エリアの半分9丁目～13丁目までを木津中学校区から木津南中学校区に変更することになっています。

この変更は児童数の急増とともに、通学距離の長さも変更の理由となっており、城山台南部エリアは木津南中学校が徒歩10分ほどの距離にあるにもかかわらず、1時間弱かかる木津中学校区という問題がありました。

城山台小学校マンモス校化に関する地域の声

城山台小学校の児童急増マンモス校化については地域の方々から様々な意見が出ています。

こどもの未来を考える城山台パパママ会

城山台小学校のマンモス校化について活動されている団体で「こどもの未来を考える城山台パパママ会」というものがあり、主に「新しい別の学校を作る」ということも求めて活動しています。

既に新学舎の増築も決まり建築も始まっていますが、地元の方の意見としては「新しい学校を作る」という意見もあるようで3000人余りの署名も集まっているようです。

このエリアの子育て世代であっても「あーなんか、すごい問題らしいけど、、、どうでもいいわ」となってしまいがちですが、このような活動で自分の意見を行政に伝えていくのは素晴らしいことですね。

城山台の児童数増加の見通しが甘かった？

城山台小学校は令和7年には1800人の児童数の見込みとなり「教室が足りない」となりましたが、そもそも児童数増加の見通しが甘かったのではないかという声もあります。

木津川市は近隣の同じような開発が行われた梅美台・州見台エリアを参考に未就学児の発生率を0.3として見ていたところ、実際に城山台の未就学児発生率は0.58と大きく上回ったとし、予想することは困難だったと説明しています。

この手のことは結構「行政」には予想困難なので仕方ない部分があります。

しかし実際われわれのような不動産業者系の民間団体は人気になることを見越して早期に城山台の新築販売に力を入れている業者も多々あるので、完全に予想できなかったとは言えないでしょう。

きっと「よくわからんし梅美台・州見台と一緒の数値くらいやろ」的な感じだったのかもしれません。あとついでに言うとこれからの見通しも50人ずつ児童が増えていくという見通しですが、これも結構あやふやなので本当に1800人になるのか疑問も残ります。

城山台マンモス校化に関するメディアの報道

城山台小学校のマンモス校化については規模が全国トップになる見通しということもありテレビや新聞などでも報じられることになりました。

• MBSのニュース「ミント」
• yahooニュース（MBS）
• 京都新聞
• 朝日新聞デジタル

などなどが、その実情と地域の方々の要望を伝えました。

木津川市「城山台小学校」児童急増に伴うマンモス校化問題について：まとめ

木津川市の城山台小学校は令和7年には児童数1800名に及ぶマンモス校になる見込み。

木津川市は城山台小学校のグラウンドに新学舎を増築し教室数を確保する予定。

城山台小学校区の地方の方の声では新学校の設立の要望の声などもある。

株式会社おるすまが勝手にあなたの街を紹介する【勝手に街紹介】。今回は木津川市「相楽・吐師」エリアについて紹介していきます。

木津川市「相楽・吐師」の概要

木津川市「相楽○○」「吐師○○」という住所表示で表されるエリアで、JR西木津駅から近鉄山田川駅・木津川台駅周辺のエリアです。

両方とも難読地名ですが、「相楽」は「さがなか」、「吐師」は「はぜ」と読みます。

どちらかというと古くから人が居住していたエリアで、昔ながら街並みが広がっていますが、山田川駅の駅があることや京奈和自動車道の降り口などもあることから大きな商業施設も多数あります。

木津川市「相楽・吐師」の学校

木津川市相楽・吐師の小学校区は基本的には相楽小学校です。吐師の木津川台よりの部分に関しては木津川台小学校区となっています。

中学校区は木津中学校区ですが、木津川台小学校区の児童は木津第二中学校区となります。

木津川市「相楽・吐師」の公園

木津川市「相楽・吐師」にはそれほど公園は多くありません。一番近くの大きな公園は「大里公園」その他には街中に公園というよりは小さな広場みたいなものが数個あるだけです。

基本的には田園風景のある緑豊かなエリアなので自然という部分では充分にあると言えます。

木津川市相楽・「大里公園」

木津川市相楽から相楽台にかけて広がる大型の公園が「大里公園」です。公園内には水辺もありちょっとした遊具もあり、球技ができそうな広場もあります。

近所の方の散歩やジョギングなどをする姿も見られます。

相楽保育園・小学校前の通りの広場

公園というわけでもないのかもしれませんが、相楽保育園と相楽小学校の前の道に広場があります。すぐ近くに相楽幼稚園もあることから、保育園や幼稚園の帰りの子供連れのお母さん同士が、子供を遊ばせながら話をしている風景が見られます。

藤原百川の墓（木津川市吐師）

木津川市吐師エリアにある小型の遊具がある広場で、藤原百川の墓という場所があります。お墓が小さな古墳のような感じで小山になっている横に滑り台が置いてあるだけの場所なんですが、意外と人気で子供たちがよく遊んでいます。

ちなみに藤原百川（ふじわらのももかわ）は藤原道長とかの先祖の偉い人らしいです。

木津川市「相楽・吐師」の医療施設

木津川市相楽・吐師エリアは内科や歯科も数施設開業されています。

さらに徒歩ではかなり遠いですが木津駅の方にいけば京都山城総合医療センターという大きな総合病院もありますし、精華町の方にも学研都市病院という総合病院があります。

木津川市「相楽・吐師」の商業施設

平和堂アル・プラザ木津

木津川市相楽・吐師エリアには徒歩で行ける範囲に平和堂アル・プラザ木津があります。

生鮮食料品はもちろん、眼鏡屋・子供服などのファッション関係の有名専門店も出店していますし、マクドナルドなどの外食チェーン店も入っています

道を挟んでウェルシア木津川山田川駅前店や各金融機関もあります。駅周辺には学習塾なども数多くあります。

スーパー中村屋・木津店

スーパーでいうと中村屋もあります。この近くにはダイソーや郵便局もあります。

平和堂アル・プラザがこのエリアの西の端にあり、この中村屋木津店がこのエリアの東の端にあるので、基本的には相楽エリアのどこに住んでも徒歩圏内にスーパーがあります。

イオン高の原やアピタ精華に車で・・・

木津川市相楽・吐師エリアの人も基本的には数分車を走らせれは、イオンモール高の原店や精華町のアピタ精華台店・ビエラタウンけいはんなに買い物に行くことができます。

近所のスーパーになかなかないようなものもイオンやアピタに行けばとりあえずは揃います。

木津川市『相楽・吐師』の公共交通機関

木津川市は基本的には公共交通機関の使いにくところが多いです。州見台・梅美台・城山台など車移動を前提に考えておかないといけないところも多いですが、この木津川市相楽・吐師エリアは、近鉄「山田川」駅・「木津川台」駅が近隣にあるので、京都や奈良には一本で、大阪にも西大寺乗り換えで行くことができます。

JR「西木津」駅もあるので八幡市などを通ってこれも大阪に行くことができるため、近鉄・JRの二つの路線を利用することが可能で、木津川市のなかでは最も公共交通機関の選択肢が多いエリアと言えます。

『相楽・吐師』ハザードマップも確認しよう

木津川市の木津エリア・加茂エリアと同じような高さに位置するエリアなのでやはりこれらのエリアと同じようにハザードマップの確認もしておいた方が良いでしょう。

木津川市のHPに掲載されているのでこちらで見てみてください。

木津駅周辺や市役所周辺に比べると、浸水想定されているエリアは少ないですが、やはり木津川沿いのところは浸水想定域になっています。

木津川から分岐している山田川沿いのエリアは河川浸食などが起こる可能性もあるエリアに指定されていますが、現地ではブロックなどで固めた状態になっておりある程度は安心できる治水工事がされているのを確認できます。

木津川市『相楽・吐師』はどんな街？住みやすい？【勝手に街紹介】：まとめ

木津川市「相楽・吐師」エリアは近鉄・JRの両方が使える公共交通機関の充実した立地。

エリア内にスーパーなどもあるうえ、近隣の精華町や奈良市に大型ショッピングモールもあるので買い物施設も充実している。

木津川市の学校区の区分けを紹介していきます。

木津川市の小学校の学校区

小学校名（木津川市）	学校区エリア
木津小学校	字木津町、大字鹿背山、大字木津のうち八ヶ坪、門樋、神田、田中前、馬ヶ瀬、西小林、大次、八後、宮ノ内、奈良道、清水、南垣外、殿城、雲村、池田、川原田、、宮ノ裏、宮ノ堀、白口、今城、内田山、赤ヶ平、東小林、菰池、初田、釜ヶ谷、寺山、天神山、糠田、馬場南、大谷、上戸、片山、川端、小川、八色の各小字 大字市坂のうち古川、灰ヶ坪、加茂田、井後間、宮ノ内、小谷口、中山、奈良道、湯屋田、梅谷、寒谷の各小字及び鰯谷、瓦谷、上人ヶ平、奈良坂、池ノ内、幣羅坂、久保川、西山、高座、清水、向山、菩提、松谷、北畑の各小字のうち木津南特定土地区画整理事業区域を除く区域
相楽小学校	大字相楽、大字吐師のうち近鉄京都線以西を除く区域、大字木津のうち山田川、下河原、南後背、野色、小釜、石塚の各小字、大字市坂のうち一丁田、石塚、下大条、芝ノ鼻、堂田、五反田、熊坂、六本木、上大条、弓田の各小字及び小字水干のうち木津南特定土地区画整理事業区域を除く区域
高の原小学校	兜台
相楽台小学校	相楽台
木津川台小学校	木津川台、大字吐師のうち近鉄京都線以西の区域
梅美台小学校	梅美台、大字梅谷
州見台小学校	州見台
城山台小学校	城山台
南加茂台小学校	南加茂台、岩船、東小、大門、西小、南下手、北下手、森、高去、勝風、大畑、辻、尻枝
加茂小学校	里、二本松、高田、観音寺、大野、法花寺野、新町、南町、西町、中町、東町、中森、兎並、兎並西、山之上、北、小谷上、小谷下、銭司、山田、駅東一丁目、駅東二丁目、駅東三丁目、駅東四丁目
恭仁小学校	井平尾、岡崎、河原、西、東、登大路、仏生寺、口畑、奥畑
棚倉小学校	大字綺田、大字平尾
上狛小学校	大字上狛、大字椿井、大字北河原、大字神童子

木津川市には13個の公立小学校があります。木津川市は山間部もありますので、そういったエリアに住んでいる児童に関しては通学する小学校がかなり遠方になるケースもありますが、住宅街になっているところには、その住宅街の小学校が開校されており、距離という面では計画的に小学校が配置されています。

木津川市の中学校の学校区

中学校名（木津川市）	学校区エリア
木津中学校	木津小学校区 相楽小学校区 城山台小学校区（令和5年度より城山台9丁目～13丁目は木津南中学校区に変更）
木津第二中学校	高の原小学校区 相楽台小学校区 木津川台小学校区
木津南中学校	梅美台小学校区 州見台小学校区 令和5年度より城山台9丁目から13丁目までのエリア
泉川中学校	加茂小学校区 南加茂台小学校区 恭仁小学校区
山城中学校	上狛小学校区 棚倉小学校区

木津川市には中学校は5校あります。市域が広範囲ということもあり、中学校通学が遠いエリアは多少あります。中学生くらいになったら遠くてもそんなに心配ないか・・・という感じの家庭も多いですが、近いにこしたことはないですからね。。。

城山台南部エリアは木津南中学校に変更予定

木津川市の城山台エリアの人口増加や、城山台南部エリアの木津中学校通学の困難さから、城山台9丁目～13丁目までのエリアを令和5年度より順次「木津南中学校」入学に変更するという決定がされています。

城山台エリアは人口も増え特に小中学生のいる家庭が増えつつあるので、徒歩でも30分以上かかる木津中学校に通学する児童が増えれば事故などの可能性も高くなることからの進学先変更となっています。

ときどき行われる進学先変更

木津川市では進学先中学校区の変更は、新興住宅地の開発による人口増加や、市町村合併により時々行われており、2008年には木津川台小学校の進学先が木津中学校から木津第二中学校に変更されています。

とりあえず中心部にある木津中学校が引き受けるものの、その後に児童数の急増や通学の安全を考慮し、木津第二中学校や木津南中学校に変更されるケースになっています。

株式会社おるすまが勝手にあなたの街を紹介する【勝手に街紹介】。今回は木津川市「木津○○」「木津町」「木津駅前」エリアについて紹介していきます。

木津川市のJR木津駅の西側から西木津駅にかけてのエリアですが、住所表記的には「木津川市木津○○」というなぜか木津って2回言うことで有名な場所です。

下の地図を見ていただければわかるように

赤で示した「木津川市木津○○」、そのエリアに包囲される形で「木津川市木津町○○」となるエリアがあり、JR木津駅の西側のエリアを「木津駅前〇丁目」といいます。

どのエリアでも絶対2回「木津」と言う地元愛に溢れた場所です。

木津川市「木津」の概要

木津川市木津は、木津川市の中でも古くから人が住んでいたエリアで、ここ最近開発された「○○台」という新興住宅街が多いエリアとは一線を画する木津川市の中心地と言えます。

木津川市の中心であるだけあって木津市役所や精華町までを管轄エリアとする木津警察署、木津簡易裁判所など地域の行政・司法機能が集中しているエリアでもあります。

南北に走る24号線沿いには、南都銀行・京都銀行・京都中央信用金庫・関西みらい銀行など金融機関も並んでいます。

木津川市「木津」の学校

木津川市「木津」エリアの学校区は、一番西側の木津南後背エリアは相楽小学校・それ以外は木津小学校です。中学校はすべて木津中学校区になっています。

木津中学校は急激な人口増加が進んだ木津駅東部の「城山台」エリアも学校区となっており急激な児童数増加が懸念されており、城山台エリアの一部を木津南中学校区とするなど対策が進んでいます。

木津川市「木津」の公園

木津川市木津エリアには街中に公園が結構たくさんありますが、小さめの公園やただの広場という場合も多く、公園が充実しているとは言えません。古い住宅街ですので必然的に公園自体も古く、遊具の老朽化が進んでいるところもあります。

個人的おすすめ公園「下河原公園」

木津川市木津のおすすめ公園は下河原公園です。多方向に滑ることができるタコ遊具的な滑り台とステップがたくさんついているだけの謎過ぎる遊具が意外と小さい子供に好評の公園です。

藤棚を中心に夏前はかなり草が生えている場合もあります。あくまで個人的おすすめで、遊具の面白さというところで個人的おすすめ度が決まるので、他の公園も面白いところはたくさんあります。

空地？「千代田荘園公園」

公園というよりただのグラウンドという公園の多い木津エリアですが、その中でもひときわ異彩を放つ公園が「千代田荘園公園」です。上の写真を見てわかる通りベンチと砂場しかありません。

看板が立っていて「売り地」と書かれていても何も違和感のないほどの何もなさです。ちなみに第2千代田荘園公園は結構遊具が整っている遊べる公園になっています。

木津川市「木津」の医療施設・病院

昔ながらの住宅街だけあって、町医者というような街中にある診療所的な医療施設はかなり多く、昔からのかかりつけ医に長く見てもらっているという方も多いのが特徴です。

さらにJR木津駅の駅前には京都山城総合医療センターがあり、地域最大の総合病院も歩いて行ける範囲内にあるので、なお安心です。

木津川市「木津」の商業施設

木津駅前にフレスコ・サンディ

木津川市木津エリアの商業施設としてはJR木津駅の駅前に、フレスコ・サンディなどスーパーが並んでいます。ドラッグストアの「ケアーズドラッグ木津店」もあり駅周辺にいけばとりあえず買い物は完了します。

医療施設や金融機関・市役所などもこのエリアにあるので日常での用事はほぼこのエリアに集約されていると言えるでしょう。

西側エリアには中村屋

木津駅から少し離れた、どちらかと言えば「西木津」駅に近い方に住む人には中村屋木津店があります。この周辺には100均のダイソーの路面店や土日も空いている木津郵便局など、こちらも日常的に利用する頻度の高い施設が集まっています。

イオンモール高の原にも行ける

木津川市のどのエリアに住む人についても言えますが、とりあえず困ったらイオンモール高の原に行くことで解決します。

さらに木津川市の木津エリアは城山台のPLANT・州見台のガーデンモール木津川・梅美台のフォレストモール・精華町のアピタやビエラタウンけいはんなも近いので、地元での買い物だけではなくさまざまな複合商業施設を選択することができます。

木津川市木津はハザードマップを確認

木津川市は「○○台」と呼ばれる新興住宅群はその名の通り高台になっているので水害の心配は不要ですが、それ以外の木津川市木津や相楽・吐師・加茂などのエリアは水害への想定をしておく必要があります。

上の写真は木津市役所の入り口に貼ってある浸水想定深さの表示で4.2ｍの想定がなされています。詳しくはハザードマップも公開されているので、一度確認してみましょう。
木津中央・相楽木津

治水事業なども進み現代ではなかなか浸水被害なども起きていませんが、かつては大きな氾濫もあったようですし、最近は全国各地で異常気象なども起こっているので、検討する際にはそういった観点でも考えてみるべきです。

木津川市『木津○○』はどんな街？住みやすい？【勝手に街紹介】：まとめ

木津川市木津エリアは駅・医療施設・行政機関・司法機関・商業施設・金融機関などの集まる木津川市の中心地。

最近は「○○台」という名前のついた周辺の新興住宅街が人気のエリアとなっているが、便利さでいうと木津川市木津エリアになる。

最近は水害などは全く起こっていないが、浸水想定されているエリアではあるのでハザードマップで確認してみる必要がある。

株式会社おるすまが勝手にあなたの街を紹介する【勝手に街紹介】。今回は木津川市加茂エリア（加茂駅周辺）について紹介していきます。

木津川市「加茂駅周辺」の概要

木津川市加茂町の加茂駅周辺は南北に走るJR線や「加茂駅」を中心に広がっており、主に西側の「里○○」「大野○○」などの地名と東側の「駅東」などの地名に分かれています。

加茂駅の西側には古くからの住宅地と新たに建築された住宅が混在した住宅地となっており、加茂駅の東側のエリアは新たに開発が進んだ新しい住宅とプレステ加茂タワーなどの分譲マンションもある比較的新しめの住宅街になっています。

木津川市「加茂駅周辺」の学校

木津川市加茂町の加茂駅周辺の小学校区は加茂小学校・中学校区は泉川中学校です。

木津川市「加茂駅周辺」の公園

木津川市加茂町の加茂駅周辺エリアはどれだけ遠くても駅徒歩10分くらいの駅に近い圏内にも関わらず、住宅地内に公園なども多く子供たちが遊ぶ場所には事欠きません。

もともと北には木津川が流れ、東西には山、南には田園風景が広がる緑豊かな立地ですので、それほど公園が多くなくても自然を感じることもできますし、遊ぶ場所も結構あります。

個人的NO1公園「唐岩公園」

木津川市加茂町の加茂駅周辺の公園は遊具は一般的なものが置いてあるだけで、広場的な要素の公園が多いですが、唐岩公園はちょっと変わった遊具があって小さい子供のいるご家庭にはおすすめの公園です。

「渦公園」の木製遊具も楽しい

遊具で言うと渦公園も木製の複合遊具があって楽しいです。ただこの写真の時も大概ですが、夏前とかは超絶草ぼうぼうの時があります。

木津川市「加茂駅周辺」の医療施設・病院

木津川市加茂町の加茂駅周辺エリアにも地域の診療所的な医療施設が点在しています。東側と西側に医院が一つずつあり、その他にも眼科や整形外科もあります。

このエリアは昔からの住宅街なので、地元の高齢の方もたくさん住まれていますが、このエリアのどこに住んでも駅に近いという特性を利用して、加茂駅からJRに乗って一駅の木津駅に行き、木津駅の駅の目の前にある「京都山城総合医療センター」という総合病院に行くという方も多く、あまり医療施設に不便を感じることは少ないようです。

木津川市「加茂駅周辺」の商業施設

サンフレッシュ加茂店（スーパー）

木津川市加茂町の加茂駅周辺エリアの商業施設はサンフレッシュ加茂店があります。食料品を売っているスーパーとしてはこのエリアで唯一と言えるお店です。

駅からも近く駐車スペースも多いので車でも気軽に来れます。

ファーマシー木のうた加茂店（ドラッグストア）

食料品ではなく日用品はドラッグストアのファーマシー木のうた加茂店があります。先ほどのサンフレッシュから徒歩1分の場所にあり、どちらにもよることができるので便利です。

駅東に集中・駅西はどうなる？？

木津川市加茂町の加茂駅周辺の商業施設は駅の東側のエリアにサンフレッシュ・ファーマシーとあり、さらには南都銀行加茂支店や新しいお食事処なども駅の東側に多くあります。

加茂駅の西側にもかつてスーパーがあったのですが、閉店し西側にあったパチンコ屋さんも最近閉店したようです。

新築一戸建てなども建築され入居者は一定程度いるものの駅の西側の店舗が少し少なくなっているように感じます。（駅の西側には唯一のコンビニ・ローソンがありますが。。。）

駅近での不動産価格のお手頃さは地域で1番

木津川市加茂町の加茂駅周辺は駅徒歩数分にもかかわらず不動産価格はお手頃な値段のものが多く、もともと地元の方が購入される場合も多いですが、他のところではなかなか不動産購入は難しいという事情の方が、加茂町には縁もゆかりもないけれど購入するというケースも多くあります。

普通は駅に近いとそれだけ土地の価値というのがあがるので、その分物件価格も上がってしまいますが、加茂駅の場合は駅に近くてもそんなに価格があがらないという特性があり、駅近物件を探す場合には候補に挙がってくるエリアになっています。

木津川市『加茂駅周辺』と水害

木津川市加茂町の加茂駅周辺エリアを検討する場合に一度見ておかないといけないのがハザードマップです。ハザードマップはこちらからご覧ください。

木津川市は「○○台」と名の付くところは高台になっていてほとんど水災の心配は要りません。その延長で加茂エリアも行く過程で山に登っているような気もして高台にあると思うかたも結構いますが、意外とそうでもありません。

加茂駅周辺の住宅街となっているエリアがハザードマップにおける5～10メートルの想定浸水域に指定されています。

治水工事なども進みここ最近は堤防の決壊などもありませんが、全国各地で異常気象も見られるので、そこまで心配することはないという考えの方も火災保険などに水害保証をいれることをおすすめします。

木津川市『加茂』はどんな街？住みやすい？【勝手に街紹介】：まとめ

木津川市加茂町の加茂駅周辺は木津川市の中心地からは少し遠いですが、駅を中心に独自に栄えた住宅街になっています。

スーパーやドラッグストア・コンビニもありますし、車がなくても電車で木津駅、バスで奈良駅まで一本で行けるので意外と便利です。