木津川市『梅美台』はどんな街?住みやすい?【勝手に街紹介】

木津川市『梅美台』はどんな街?住みやすい?【勝手に街紹介】

株式会社おるすまが勝手にあなたの街を紹介する【勝手に街紹介】。今回は木津川市梅美台エリアについて紹介していきます。

木津川市「梅美台」の概要

木津川市梅美台は、州見台・城山台と並んで開発が進んでいる木津川市東部の新興住宅街です。

梅美台エリアの人口は7109人・2450世帯(2020年木津川市の住民基本台帳登録等世帯・人口集計表)と言われています。

木津川市「梅美台」の学校

木津川市梅美台の学校区は、小学校が梅美台小学校・中学校が木津南中学校です。

木津南中学校に関しては校区変更が実施され、令和5年度より人口が急増している城山台エリアの児童も一部木津南中学校に入学してくるため、児童数が増える見込みとなっています。

木津川市「梅美台」の公園

木津川市梅美台の公園
木津川市梅美台の公園

木津川市梅美台の公園は中央に大きな「梅美台公園」。そして住宅街のなかに

  • 紫公園
  • 紅公園
  • 黄葉公園(もみじ)
  • 青土公園(あおに)
  • 桜花公園

があります。公園などの施設も計画的に開発された新興住宅街なので等間隔に公園が作られており、梅美台エリアに住んでいて近くに公園がなくて困るということはなさそうです。

木津川市「梅美台」の医療施設・病院

木津川市「梅美台」の医療施設・病院
木津川市「梅美台」の医療施設・病院

最近まで木津川市梅美台エリアには最近まで内科・小児科などのあるいわゆる町の診療所的な医療施設はありませんでしたが、複合商業施設「フォレストモール」の中に、たけもとクリニックが開業しました。

歯医者では、住宅街にしらゆり歯科クリニック・ふじわら歯科クリニックがあります。

近隣の州見台・城山台にも医療施設が集まったエリアもありそういったところに行くという選択肢もあるので医療施設に困るということもありません。

木津川市「梅美台」の商業施設

フォレストモール木津川

フォレストモール木津川店・木津川市おすすめ買い物施設
木津川市梅美台・フォレストモール木津川店

2020年に木津川市梅美台にオープンした複合商業施設です。この商業施設の誕生により梅美台はかなり便利になりました。出店している店舗は

  • スーパー「valor(バロー)」
  • 100均「セリア」
  • ドラッグストア「サンドラッグ」
  • 文房具「コンパス」
  • はま寿司
  • なか卯
  • さかい珈琲
  • 学習塾「KECゼミナール」
  • 体操クラブ「ガンバ体操クラブ」
  • フィットネスジム「ANYTIME」

などなど、その他にも前出の「たけもとクリニック」と調剤薬局、美容室も出店しています。

中村屋梅美台店

木津川市梅美台・中村屋・ダイソー
木津川市梅美台・中村屋・ダイソー

フォレストモール木津川の道を挟んで向かいにあるのが、中村屋です。こちらの中村屋梅美台店はフォレストモールができる前のなかなか商業施設の少ない梅美台エリアの重要な買い物スポットでした。

現在フォレストモールができた後もバローからの中村屋、中村屋からのバローなどスーパーをはしごしてお得な商品を探す主婦の姿も見られます。

出店している店舗は

  • スーパー「中村屋」
  • ドラッグストア「スギ薬局」
  • 100均「ダイソー」
  • 木津梅美台郵便局
  • 奈良信用金庫梅美台出張所

などがあります。州見台・梅美台・城山台周辺には郵便局が少ないので、多くの人がこの木津梅美台郵便局を利用しています。また南都銀行・京都銀行ATMがあるのも便利で日によっては行列ができています。

奈良信用金庫の梅美台出張所はなぜここにあるのか謎なくらいあまり誰も利用していません。

木津川市「梅美台」の人は原則車移動

木津川市梅美台は、公共交通機関で言うと電車の最寄り駅がありません。一番近いのがJR関西本線の「木津」駅か「平城山」駅ですが、この二つの駅に行くには最低でも徒歩25分はかかります。梅美台の最も東のエリアから歩くと40分から50分は普通にかかります。

ですので、基本的には木津川市梅美台に住んでいる人は車2台持ちの方が多く、奥さんも運転しているケースがほとんどです。

どうしても電車に乗るにはバスに乗らないといけないといけません。ちなみにバスに乗る場合は、JR関西本線「木津」駅東口・近鉄「高の原」駅・JR奈良駅西口に行くバスが奈良交通で運行しています。

最近商業施設なども揃い、梅美台の中で買い物も済みますし、車移動の方が多いのでそれほど不便に感じる方も多くはいないでしょうが、近くに駅がないというのが梅美台エリアの難点となっています。

木津川市『梅美台』はどんな街?住みやすい?【勝手に街紹介】:まとめ

梅美台は州見台・城山台とともに開発された木津川市東部の新興住宅地。

駅が近くになく、城山台の人気にも押され入居者の増加は少し緩やかになったが、最近フォレストモール木津川ができ買い物環境は大幅に改善され、人気が再燃しつつある。

投稿者: 内田 隆一

㈱おるすま代表取締役・内田隆一。新築一戸建てを中心に不動産仲介営業経験10年。奈良・京都・大阪の物件情報や地域の情報も紹介していきます。